山姆会员店入驻济南，周边楼盘“借势”打出“山景房”新卖点

在国庆假期的热烈氛围中，济南市民迎来了一个令人振奋的消息：全球零售业巨头沃尔玛旗下的山姆会员店正式签约入驻济南高新区，标志着这座城市的商业版图再添重量级成员。这一消息不仅点燃了消费者的热情，也引发了房地产市场的连锁反应，一个新的概念——“山区房”应运而生。

山姆会员店作为沃尔玛旗下的高端会员制商店，以其卓越的购物体验和丰富的全球商品资源，在全球范围内享有盛誉。此次入驻济南高新区，选址于工业南路以北，凤凰路以东，花园东路以南，计划于2026年底前开业。这一消息不仅让济南市民对未来的购物体验充满期待，也引发了周边房地产市场的热烈讨论。

随着山姆会员店签约落地，济南的“山区房”概念迅速升温。所谓“山区房”，即指位于山姆会员店配送服务区域内的房产。这一概念的兴起，不仅体现了现代商业设施对居民生活便利性的提升，也反映了购房者对于高品质生活环境的追求。据悉，济南多家楼盘已经开始积极宣传其“山区房”属性，吸引购房者关注。

事实上，类似“盒区房”的概念早已在国内多个城市流行。盒马鲜生等新零售业态的快速发展，使得周边房产价值显著提升。此次山姆会员店的入驻，无疑将再次验证这一趋势。根据市场数据，位于新零售业态配送范围内的房产，其便利性指数和居住价值均高于非配送范围内的房产。

济南楼市在利好政策和市场需求的共同推动下，正逐步回稳。山姆会员店的入驻，不仅为城市增添了新的商业活力，也为房地产市场带来了新的增长点。可以预见，在未来的发展中，“山区房”将成为济南楼市的一个新亮点。